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不動産投資は、地域が重要

不動産投資で注意すべきことは、それらの地域である。可能であれば、人口が増加しそうな領域を選択します。の収益率だけを見て中古ワンルームマンションを購入しないように注意をしなければならない。収益率は、客室危険裏返しでもある。そこまでの収益率が高いということはそこまで高くても売れない不動産投資のプロジェクトということだ。
10年前にマンション事業を開始したが、最終的にローン残高が1000万円を分​​けるところまで着ました。毎月45万円ずつ返済しているので、近いうちに全額返済することができます。アパート経営を始めるために借り入れた金額は1億円でした。の間に早期返済を繰り返して、やっとここまで出来ました。
　東日本大震災で被災し、大阪に避難している子どもたちが参加した「ものづくり教室」が３日、大阪市旭区の大阪工業大学ものづくりセンター（センター長・羽賀俊雄教授）で開かれた。
　センターの陶芸プロジェクトグループが被災地に手作りの陶器を送ったことがきっかけ。「ものづくりしていると心も癒やされる」と、羽賀センター長らが中心になって、大阪に避難している子どもたちのために工作教室を企画した。
　教室には、福島、宮城、茨城県などから避難している子どもたち１５人と母親らが参加。大阪工大の教員や機械研究部、人力飛行機研究部の学生らの指導を受けながら、木の実を使った工作やＰＩＣマイコンカーの製作に取り組んだ。茨城県神栖市で被災、４月から大阪市平野区に避難している喜連東小１年、三好隆之介君（７）は「大阪で友達もできました」と、明るい表情で話していた。

８月４日朝刊

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　麻布十番に8月1日、お茶と日本酒が楽しめるカフェ＆バー「Munni（ムンニ）」（港区麻布十番2、TEL 03-6459-4162）がオープンした。経営はCBS企画（豊島区）。（六本木経済新聞）

【画像】 目の前でお茶をいれる日本茶インストラクターの権並文子さん

　店舗面積は約202平方メートル。席数は、1階＝20席、2階＝24席。全面ガラス張りの明るい店内に、ベビーカーを押して入れるようテーブルをゆったり配置した。「スタッフは全員小さい子どもがいるが、子連れでおいしいお茶の飲める店がなかった。公園が目の前という立地なので、お母さんたちが気兼ねなくくつろげる空間にした」とスタッフの権並文子さん。店内には子どもが楽しめるおもちゃや授乳室、おむつの交換台、おむつのストックなども用意した。

　「日本茶も紅茶も同じ茶葉なのに、製法の差で色や香り、味わい方が全く違って面白い。文化の違いを楽しんでもらいたい」と日本茶インストラクターの資格を持つ権並さん。「精神的に落ち込んでいたときに上司においしいお茶をいれてもらい、なぜこんなにおいしいのだろうと、お茶の魅力に目覚めた」という。

　スタッフは全員が着物を着て、客の目の前でお茶をいれる。「お茶は葉の量、温度、蒸らし時間、そして心のあり方でおいしさが決まる。目の前でコミュニケーションを取りながらいれることで、お茶の素晴らしさを知っていただければ」と、自らこだわり選んだ茶葉の特長を生かしたいれ方でサービスする。

　日本茶と紅茶はそれぞれ、「イメージを変えたい方」「飲み方を探求したい方」の2種類に分け、茶葉を用意した。日本茶は現在、「ミント茶」「深蒸しブレンド」（以上400円〜）、「さえみどり」「あさのか」（以上、鹿児島産550円〜）、「玉露（さえみどり）」（京都産600円〜）、紅茶は、「ライチティー」「バレンシア」（以上400円〜）、「アールグレイ クラシック」（600円〜）、「夏摘みアッサム」「ウヴァ」（以上650円〜）などをそろえる。お茶菓子（600円）の用意もある。

　17時以降はバーとなり、日本酒をメーンにこだわりの酒とつまみを提供。「陸奥八仙 夏どぶろっく 純米にごり生酒」「伯楽星 純米大吟醸 雄町」「東洋美人 特別純米」などの日本酒（500円〜）や、「森伊蔵」「魔王」「伊佐美」などの焼酎（600円〜）、オリジナルカクテル（700円）などもそろえる。氷見でとれた魚を使った料理（650円〜）や、肉か魚が選べるコース料理（3,500円）なども。

　営業時間は、ティータイム＝9時〜17時（キッズタイム＝9時〜14時）、バータイム17時〜翌5時（8月中は24時まで ）。


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Munni


　台風９号の接近により暴風警報が発表されたことなどを受け、大学などでは休校が相次いでいる。午後からの休校も含め、琉球大学、沖縄国際大学、沖縄大学、沖縄キリスト教学院大学、沖縄キリスト教短期大学、うるま市にある県立具志川職業能力開発校などが４日の休校を決めている。名桜大学、沖縄工業高等専門学校は４、５日の休校を決めている。【琉球新報電子版】

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